Paul변호사는 상업용 부동산, 개발 및 도시계획 분야를 전문으로 하며,30년 이상런던 City와 지역 로펌에서 팀을 이끌어온 경력을 보유하고 있습니다. Paul 변호사는 개발업자, 부동산 투자회사, 자산관리회사, 금융기관, 대학, 지방자치단체, 자선단체는 물론 호텔·레저 산업에 이르기까지 영국 및 해외의 다양한 고객의 법률 자문을 맡고 있습니다. 특히 *오버리지(overage) 약정을 통한 부동산 가치 증대 등 부동산 전반에 걸친 전략적인 법률 자문을 제공합니다. 

*오버리지 계약이란, 일정한 기간 내에 특정한 사건이 발생할 경우 매수인이 매도인에게 추가 대금을 지급하기로 하는 계약을 말합니다. 예를 들어, 매각된 토지가 이후 개발되어 그 가치가 크게 상승하는 경우, 그 증가한 가치에 따라 매도인이 추가 금액을 지급받게 되는 구조입니다. 

Paul변호사의 업무 분야는 부동산 관리, 투자, 합작투자, 개발, 금융, 매수·매도 거래 전반을 포함합니다. 임대차 관련 업무로는 사무실, 소매점, 공장, 창고 및 산업용 부동산의 임대차 계약을 다루며, 영국 및 해외 투자자를 위한 주거용 부동산의 매입·매각, 법정 임대기간 연장, 임차권 관련 업무도 담당하고 있습니다.

또한 Paul 변호사는 도시계획 업무 전반에 걸쳐 프로젝트의 시작부터 마무리까지 전 과정에 참여해 왔습니다. 도시계획 업무에는 *Section 106 계획 협약, 용도 변경, 강제수용(compulsory purchase orders) 등이 포함됩니다. 또한 물류, 부지 통합(site assembly), 폐기물 관리, 환경 계약 등을 포함한 주요 런던 재생사업과 관련하여 부동산 및 복잡한 상업 계약을 협상하고  계약서를 작성합니다. 아울러 전문직 용역계약, 담보보증(collateral warranties), *JCT 계약 등 건설 관련 문서 전반에 대해서도 자문하고 있습니다. 

*Section 106 계획협약은 신규 개발로 인해 발생하는 영향을 완화하기 위해, 기반시설 설치, 공공임대주택 제공, 환경 개선 등을 위한 기여를 확보하는 제도입니다. 이를 통해 원래는 허용되기 어려운 개발 사업도 실현 가능하도록 만드는 역할을 합니다. 

*JCT 계약서는 영국에서 가장 널리 사용되는 표준 건설계약서로, 발주자와 시공자 간의 권리와 의무, 공사비, 공기, 책임, 보험, 분쟁 해결 방식 등을 명확히 정합니다. 업계와 금융기관에서 신뢰받는 계약 형식이어서 법적 안정성과 예측 가능성을 높여주고, 프로젝트 리스크를 체계적으로 관리할 수 있습니다. 소규모 공사가 아니라면 공사를 안전하고 효율적으로 진행하기 위해 JCT 계약서를 사용하는 것이 일반적으로 권장됩니다.