英國自由港推出了一系列激勵措施和簡化的流程，以吸引海外企業、刺激投資和促進創新。在本周週報中，我們將探討英國自由港的概念，以及它們對海外企業的好處，並概述合格投資的常規審批流程。
什麼是自由港？
自由港，也被稱為自由貿易區或經濟特區，是一個國家內企業可以在減少稅收監管和海關負擔的情況下經營的指定區域。自由港通過提供稅收優惠、簡化海關手續、簡化規劃流程和使用改進的基礎設施，為企業提供了一個友好的環境。
英國自由港位於哪裡？
英格蘭
東米德蘭茲機場：位於萊斯特郡，重點發展先進位造業、物流和電子商務。
費利克斯托和哈裡奇：分別位於薩福克郡和埃塞克斯郡，重點關注數位和可再生能源領域。
亨伯：包括亨伯地區的格裡姆斯比、明漢姆和谷歌港口，旨在成為清潔能源、製造業和農業食品的中心。
利物浦城區：包括利物浦港及周邊地區，重點發展海運、先進位造業和貨運物流。
普利茅斯：位於德文郡，重點是海洋技術和先進工程。
索倫特：合併南安普敦港，重點發展海事和先進位造業。
泰晤士：覆蓋泰晤士河河口地區，包括倫敦門戶和蒂爾伯里港，重點發展全球貿易、物流和先進位造業。
提賽德：包括提斯波特港和哈特爾浦港，旨在成為清潔能源、製造業和物流中心。
威爾士
安格爾西島：專注於海洋能源技術和低碳能源。
凱爾特：（米爾福德港和塔爾伯特港）專注於支持減少碳排放的技術，如浮動海上風力。
蘇格蘭
因弗內斯和克羅馬蒂費斯
福斯灣
自由港對海外企業的主要好處有哪些？
- 貿易便利化：自由港簡化了海關手續，減少了（海關）行政負擔，加快了貨物的流通速度。
- 關稅和稅收優惠：包括免除或減少關稅，土地印花稅，雇主國民保險繳款，提高資本津貼，營業稅率，加值稅 （VAT）以及在自由港區域內進口，加工和再出口的貨物的某些其他稅收。
- 創新與合作：自由港通過將企業、大學、研究機構和企業家聚集在一起，營造一種合作環境。這一生態系統鼓勵知識共享、研發和創新驅動活動。
- 特定行業的機會：英國不同的自由港迎合特定行業，為海外企業創造量身定製的機會。例如，專注於先進位造業、清潔能源或數字技術的自由港提供有針對性的利益和進入專業供應鏈的機會，使其對在這些領域運營的企業具有吸引力。
哪些企業是不允許參與的？
重要的是，有一些產業可能被排除在自由港稅收優惠之外，例如住宅、休閒和酒店業。任何希望在自由港落戶的企業都將通過一系列嚴格的資格標準進行評估。
寬免印花土地稅（SDLT）的資格期是什麼時候？
土地印花稅（SDLT）減免可以從指定自由港稅址之日起申請，直至2026年9月30日或之前。提交有效申請的最後日期是2027年10月14日。自購買之日起有3年的控制期; 在此期間，土地或建築物必須以合格的方式使用。如有違反，救申請將被撤銷，並且必須進行進一步的土地印花稅（SDLT）的繳納。如需申請，必須在交易后14天內提交土地交易申報表，詳情請點擊此處查看。
雇主國民保險供款減免的資格是什麼？
從2022年4月到2026年4月，所有新員工都可以享受為期36個月的僱主國民保險繳款的減免，每年最高免稅額可達25，000英鎊。從他們開始工作開始算起，在符合資格條件的時期內都可享受此優惠，詳情請點擊此處查看。
自由港的常規投資審批流程是怎樣的？
投資審批過程通常包括四個關鍵階段：
第一階段：土地擁有者和自由港管理委員會之間的季度審查，其中列出稅場的潛在租戶名單。
第二階段：從土地所有人與潛在租客就相關稅址的條款簽訂合約開始。
第三階段：土地擁有人與租客之間的商業條款正在敲定。然後，土地擁有者將有義務完成第二份實施清單。
第四階段：最後階段確保自由港管理委員會每兩年更新一次，並提供證據證明租戶繼續遵守投資政策標準。
3CS如何提供幫助
我們在這一專業領域擁有相關的專業知識，可以協助處理各種商業財產法律事務。我們最近成功地代表一家國際物流公司談判並完成了一個複雜的自由港租賃交易。如需幫助和進一步資訊，請與您通常的3CS聯繫人聯繫。
