시티 오브 런던에 위치한 3CS의 부동산 팀은 국내외 전문지식을 모두 갖춘 변호사와 컨설턴트로 구성되어 있습니다. 저희의 고객사는 Fortune Global 500 대 기업으로 선정된 기업뿐만 아니라 스타트업에 이르기까지 다양합니다. 본사는 한국, 일본 및 중국의 기업을 포함하여 상당수의 글로벌 기업에게 서비스를 제공하고 있습니다. 본사의 고객 포트폴리오는 기술에서 물류, 여행, 부동산 개발, 제조, 리셀러에 이르기까지 다양한 산업 군에 포진해 있으며 이에 맞는 전문 자문을 제공하고 있습니다. 더불어 정부기관과도 협조하고 있습니다.
전문 분야는 다음과 같습니다.
계약 조건 협상
- 계약 조건(Heads of Terms)을 포함한 계약조건 협상 관련 법률 자문을 제공합니다.
기업의 비즈니스 지원
- 기업 인수 합병, 처분 시 자산 처리
- 자산 보증
부동산 관리
- 상업용 부동산 포트폴리오 관리
- 임대 및 전대차
- 임대차 양도
- 임대차 포기
- Deed of Variation
- 라이선스, 용도 변경, 용도 지정, 전대
금융
- 부동산 금융
- 기관 대출
- 벤처캐피털 투자
- 차용
- 시설 계약, 차입, 대출, 보증, 후순위 대출 서류
투자
- 창고, 사무실, 상점, 공장, 요양원의 취득 및 처분
- Freehold 및 Lease hold
- 라이선스 취득, TUPE를 포함한 레스토랑 및 호텔
- 리테일
- 사업목적의 부동산
- 법적 의견 및 관할권 내 고려사항을 포함한 국제적인 관점의 투자
- 자금 조달, Forward Sale 및 임대
- 합작 투자 및 이윤 배분
토지 개발
- 토지 개발
- Site Assembly
- Complex Transfers of Part
- 펀딩 계약
- 인프라 및 계획 설비 계약
- 담보 보증을 포함한 건설 문서
- Forward sales 및 임대
- 조명권, 권리 포기 증서, 공유 벽 사용의 합의, 주위토지통행권
- 이윤 배분 계약을 포함한 합작 투자자
- 옵션, 판촉 및 선점 계약을 포함한 전략적 토지 계획
주거용 부동산
- 주거용 부동산의 Freehold, Leasehold 취득 및 처분
- 주거용 임차권자의 권리부여, 임대 연장
- 주거용 임대물 취득을 위한 금융
- 고액 순자산 보유자를 위한 자문
- 임대 목적으로 부동산 구매
해외 기업 등기소
- 상담과 자문 (해당되는 부동산, 실소유자 확인 등)
- 인증 서비스
- Companies House 등록
- 연례 업데이트
복잡한 영국의 부동산 법으로부터 고객사를 보호, 지원 및 안내하기 위해 최선을 다합니다. 본사는 고객사에게 특출한 서비스를 제공하기 위해 명료한 커뮤니케이션을 우선으로 하며 스마트하고 혁신적인 법률 솔루션을 제공합니다. 고객사의 비즈니스를 귀중하게 여깁니다.
전문 법률 지식과 더불어 언어 지원을 통해 정해진 타임라인과 예산에 맞게 업무가 진행되도록 지원합니다.
산업을 선도하는 부동산 세금 전문가, 부동산 거래 및 관리 에이전시, 투자 전문 회계사 등 다양한 전문 인력으로 구성된 네트워크를 보유하고 있습니다.
부동산 시장 동향과 글로벌 투자 흐름을 적극적으로 모니터링하고 있으며 이에 필요한 최신 지식 동향을 정기적으로 연구합니다. 급변하는 국제 및 국내 부동산 시장에 요구사항에 걸맞은 전문 인력으로 부동산 거래에 필요한 모든 업무를 지원합니다.
부동산 팀에게 연락 주시기 바랍니다.
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